Vackert beläget med en hänryckande utsikt över de tornande Sierra Blanca-bergen och det milsvida Medelhavet är Marbella som taget ur en målning. Att staden på den spanska solkusten sällar sig som ett av de mest eftertraktade resmålen ter sig därför inte särskilt märkligt. Hit vallfärdar skandinaver i jakt på sol och bad – och många är det som bosätter sig under en längre period. Vi diskuterar hur det är att antingen köpa eller hyra lägenhet i svenskarnas favoritort Marbella.
En anrik semesterort
Marbella – som direkt översatt betyder “vackert hav” – har länge varit känt som ett glamoröst tillhåll för de rika och berömda. Här finns emellertid boenden för många prisklasser och med rätt finansiering kan drömmen om att slå sig ned bli verklighet. Med en drygt 20 kilometer lång kustlinje bjuder Marbella både på vackra vyer och en kulturell upplevelse längs gatorna i stadens äldre delar. Faktum är att Marbellas kulturarv går att spåra så långt tillbaka som till romartiden.
I dagsläget bor här ungefär 150 000 invånare och närheten till Malagas flygplats innebär smidiga anslutningar. Att köpa en lägenhet i Marbella kan vara en god investering för framtiden. För den som vill känna efter lite först är att hyra lägenhet i glittrande Marbella dock ett utmärkt alternativ.
Köpa lägenhet i Marbella
Med sitt solsäkra läge (runt 320 soldagar om året!), stora utbud av bostäder, goda infrastruktur och över tid stabila fastighetsvärde bådar det gott för att köpa lägenhet i Marbella. Prislappen kan variera från 80 000 upp till 500 000 euro, med ett snittpris på 150 000 euro för en lägenhet i gott skick. Priset styrs av faktorer som lägenhetens underhåll, avstånd till havet och lägenhetens byggår. Då det för närvarande inte uppförs några fler bostadshus i centrala Marbella borgar det för lägenheter som bara kommer att öka i värde. Tänk på att vid finansieringen räkna in valutarisk, framtida avgifter, skatt och andra tillkommande avgifter innan det är dags att köpa lägenhet i Marbella.
Du som funderar på att köpa en lägenhet i Marbella bör ha i åtanke att marknaden för så kallade agenter som förmedlar bostäder i Spanien är oreglerad. Det är med andra ord av yttersta vikt att finna en pålitlig mäklare – tillsammans med en tillförlitlig advokat som enbart har dina intressen för ögonen. För att undvika att betala över marknadsvärde när du köper lägenhet i Marbella gäller det att tänka efter både en och två gånger. Det är inte ovanligt att lägenheter här ligger ute till försäljning i flera år innan de slutligen säljs.
Innan du slår till och köper lägenhet i Marbella gäller dessutom att göra en vattentät kvalitetssäkring. I grund och botten handlar allt om läget och det är också vad priset återspeglar. Se därför upp med att köpa en lägenhet i Marbella som må ha vacker utsikt – men som i stället blivit hafsigt renoverad av ett byggbolag som snabbt velat tjäna sig en hacka. En varm rekommendation är därför att lägga en extra slant på att besiktiga lägenheten i Marbella innan köp. Sammanfattningsvis om att köpa lägenhet i Marbella gäller alltså:
- En smart framtidsinvestering med lägenheter som ökar i värde
- Snittpris på 150 000 euro
- Anlita en pålitlig mäklare och advokat
- Kvalitetssäkra!
Hyra lägenhet i Marbella
För dig som planerar en visit till Marbella som sträcker sig över mer än en månad är det smart att hyra en lägenhet. Välj bland moderna, luftiga och ljusa lägenheter från uthyrningssajter som Airbnb, Interhome, Booking, Sembo eller lokala mäklare. Stannar du över tre månader räknas det i regel som långtidshyra och då är det vanligt att behöva betala deposition, mäklaravgift och förbetald hyra. Gör din research och notera att det kan bli dyrare att hyra lägenhet i Marbella via till exempel Airbnb. Uthyraren tar ibland höjd för kostnader de inte får ta direkt betalt för, som exempelvis el och/eller vattenförbrukning.
Att hyra lägenhet i Marbella via en förmedling kan ha flera fördelar. Skyddsnätet är större än om du hyr privat och dessutom finns personal som kan assistera med bokningen. Se alltid till att boka via välrenommerade sidor och kika en extra gång vad som ingår i hyran. Innan du hyr lägenhet i Marbella är det även en god idé att skanna igenom hyreskontraktet efter eventuella klausuler. Exempelvis för om det skulle uppstå något problem eller missförstånd med uthyrningen.
För dig som går i tankarna att flytta till Marbella kan det vara perfekt att börja med att hyra en lägenhet. På så vis får du känsla för området och huruvida du trivs. Att hyra lägenhet är även ett smart alternativ till hotell i Marbella då det ger en väsentligt större frihet att sköta sig själv. Tänk därmed på följande om du planerar att hyra lägenhet i Marbella:
- Hyr via uthyrningssajter och gör efterforskningar
- Överväg att hyra via en förmedling
- Gå noggrant igenom hyreskontraktet
- Hyr innan du köper lägenhet
I Marbella visar samtliga årstider upp sig i förtjusande skrud. Hyr du lägenhet i Marbella under våren blommar mandel- och körsbärsträden, på hösten kan temperaturen vara behagligare och turismen inte lika intensiv. I härliga Marbella finns något för alla, oavsett om du planerar att köpa eller hyra lägenhet.
